Vorlage und Muster für Maklervertrag Suchauftrag Mieter zur Anpassung und Erstellung – Öffnen im WORD– und PDF-Format
Vorlage: Maklervertrag Suchauftrag Mieter
- 1. Parteien
- Der vorliegende Vertrag wird zwischen dem Vermieter, im Folgenden „Auftraggeber“ genannt, und dem Makler, im Folgenden „Auftragnehmer“ genannt, geschlossen.
- 2. Gegenstand des Vertrages
- Der Auftragnehmer wird auf Wunsch des Auftraggebers mit der Suche und Vermittlung eines geeigneten Mieters für die Mietobjekte des Auftraggebers beauftragt.
- 3. Aufgaben und Pflichten des Auftragnehmers
- Der Auftragnehmer verpflichtet sich, die folgenden Aufgaben im Rahmen des Suchauftrags zu erfüllen:
- Erfassung des Suchprofils des Auftraggebers
- Vermarktung der Mietobjekte durch angemessene Werbemaßnahmen
- Durchführung von Besichtigungen mit potenziellen Mietinteressenten
- Prüfung der Bonität der Mietinteressenten
- Vorbereitung und Abschluss des Mietvertrags zwischen dem Auftraggeber und dem ausgewählten Mieter
- 4. Vergütung und Provision
- Der Auftragnehmer hat Anspruch auf eine Vergütung in Höhe von [ Betrag ] für seine Leistungen. Die Vergütung wird fällig, sobald ein Mietvertrag mit einem von dem Auftragnehmer vermittelten Mieter abgeschlossen wurde.
- 5. Zustandekommen des Mietvertrages
- Der Mietvertrag zwischen dem Auftraggeber und einem Mieter kommt zustande, sobald beide Parteien ihre Unterschriften unter den Vertrag gesetzt haben.
- 6. Haftungsausschluss
- Der Auftragnehmer übernimmt keine Haftung für die Bonität der vermittelten Mieter oder für eventuelle Schäden, die aus dem Mietverhältnis resultieren.
- 7. Vertragsdauer und Kündigung
- Dieser Vertrag tritt mit seiner Unterzeichnung in Kraft und endet automatisch, sobald der Auftragnehmer einen geeigneten Mieter für das Mietobjekt des Auftraggebers vermittelt hat.
- 8. Schlussbestimmungen
- Änderungen oder Ergänzungen dieses Vertrages bedürfen der Schriftform. Sollte eine Bestimmung dieses Vertrages unwirksam sein oder werden, so berührt dies die Gültigkeit der übrigen Bestimmungen nicht.
Ort, Datum: _________________
Unterschrift Auftraggeber: ______________________
Unterschrift Auftragnehmer: _____________________
Muster und Vorlage für Maklervertrag Suchauftrag Mieter zur Erstellung und Anpassung im WORD– und PDF-Format
| Maklervertrag Suchauftrag Mieter |
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FAQ Maklervertrag Suchauftrag Mieter
Ein Maklervertrag ist ein Vertrag zwischen einem Auftraggeber und einem Makler, in dem die Bedingungen für die Vermittlung bestimmter Dienstleistungen festgelegt sind. Der Makler ist dabei beauftragt, im Auftrag des Auftraggebers bestimmte Leistungen zu erbringen, wie zum Beispiel die Vermietung einer Immobilie.
Bei einem Maklervertrag sollte besonders auf die genaue Beschreibung der Dienstleistungen und die Vergütung des Maklers geachtet werden. Es sollten auch Bedingungen für den Vertragsabschluss und eventuelle Kündigungsmöglichkeiten festgelegt sein.
Ein Suchauftrag ist ein Auftrag, den ein Mieter einem Makler gibt, um eine passende Mietwohnung zu finden. Der Makler sucht dann im Auftrag des Mieters nach geeigneten Objekten und präsentiert ihm diese zur Auswahl.
In einem Suchauftrag sollten die gewünschten Kriterien für die Mietwohnung angegeben werden, wie zum Beispiel die Größe, die Lage, die Ausstattung und das Budget. Je genauer die Angaben sind, desto besser kann der Makler die passenden Objekte finden.
Die Gültigkeitsdauer eines Maklervertrags kann individuell vereinbart werden. Es ist wichtig, dass in diesem Zusammenhang auch eine angemessene Kündigungsfrist festgelegt wird.
Die Höhe der Provision für einen Makler kann unterschiedlich sein und richtet sich nach dem Wert des Mietvertrags bzw. des Kaufvertrags. In der Regel wird eine Provision in Höhe von 2-3 Monatsmieten verlangt.
Als Mieter ist man nicht dazu verpflichtet, einen Makler zu beauftragen. Man kann auch selbst nach passenden Wohnungen suchen. Wenn man jedoch die Unterstützung eines Maklers wünscht, kann man einen Suchauftrag erteilen.
Der Maklervertrag ist wirksam, wenn beide Parteien ihn unterzeichnet haben und alle wesentlichen Vertragsbestandteile geklärt sind, wie zum Beispiel die Leistungen des Maklers und die Vergütung.
Wenn der Makler trotz des Suchauftrags keine passende Wohnung findet, hat er in der Regel keinen Anspruch auf eine Provision. Es empfiehlt sich jedoch, dies im Maklervertrag explizit zu regeln.
Ja, in der Regel kann der Maklervertrag vorzeitig gekündigt werden. Es gelten dabei die im Vertrag vereinbarten Kündigungsbedingungen. Es ist jedoch ratsam, diesbezüglich mit dem Makler eine einvernehmliche Lösung zu finden.