Öffnen – Kantinen-Pachtvertrag

Vorlage: Kantinen-Pachtvertrag

Vertragsparteien:

Pächter: [Vor- und Nachname des Pächters]

Verpächter: [Vor- und Nachname des Verpächters]

1. Gegenstand des Vertrages:

Der Pächter übernimmt die Pacht der Kantinenfläche, gelegen in [Adresse der Kantinenräumlichkeiten], samt Einrichtung und Ausstattung (im Folgenden „Kantine“ genannt).

2. Pachtbeginn und -dauer:

Der Pachtvertrag beginnt am [Datum des Vertragsbeginns] und läuft auf unbestimmte Zeit, sofern nichts Gegenteiliges vereinbart ist.

3. Pachtzins und Nebenkosten:

Der monatliche Pachtzins beträgt [Betrag in Euro]. Zusätzlich ist der Pächter verantwortlich für die Bezahlung aller damit in Zusammenhang stehenden Nebenkosten, wie z.B. Strom, Wasser und Müllentsorgung.

4. Pächterpflichten:
• Der Pächter ist verantwortlich für den ordnungsgemäßen Betrieb der Kantine, einschließlich Sauberkeit, Hygiene und Einhaltung aller relevanten gesetzlichen Vorschriften.
• Der Pächter ist für die Beschaffung und den Einkauf aller erforderlichen Lebensmittel, Getränke und sonstiger Waren verantwortlich.
• Der Pächter ist verpflichtet, den Verpächter über etwaige Betriebsstörungen oder Schäden unverzüglich zu informieren.
5. Verpächterpflichten:
• Der Verpächter stellt dem Pächter die Kantine in einem betriebsbereiten Zustand zur Verfügung.
• Der Verpächter ist verantwortlich für die Durchführung erforderlicher Reparaturen und Instandhaltungsmaßnahmen an der Kantine.
• Der Verpächter gewährleistet dem Pächter den störungsfreien Zugang zur Kantine während der vereinbarten Öffnungszeiten.
6. Kündigung:

Das Vertragsverhältnis kann von beiden Parteien mit einer Frist von [Anzahl der Tage] vor Ablauf eines jeden Monats ordentlich gekündigt werden. Das Recht zur außerordentlichen Kündigung aus wichtigem Grund bleibt unberührt.

7. Haftung:

Der Pächter haftet für sämtliche Schäden, die durch sein Handeln oder das seiner Angestellten an der Kantine oder dem Eigentum des Verpächters entstehen. Der Verpächter haftet nicht für etwaige Schäden, die dem Pächter oder Dritten während der Nutzung der Kantine entstehen.

8. Schlussbestimmungen:

Änderungen oder Ergänzungen dieses Vertrages bedürfen der Schriftform. Sollte eine Bestimmung dieses Vertrages unwirksam sein oder werden, berührt dies nicht die Wirksamkeit der übrigen Bestimmungen. An die Stelle der unwirksamen Bestimmung tritt eine Regelung, die dem wirtschaftlichen Zweck der unwirksamen Bestimmung am nächsten kommt.

Dieser Vertrag unterliegt deutschem Recht. Erfüllungsort und ausschließlicher Gerichtsstand für alle Streitigkeiten aus oder im Zusammenhang mit diesem Vertrag ist [Ort des Gerichtsstands].