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| Generalplanervertrag |
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Wie schreibt man einen Generalplanervertrag
Einleitung:
Ein Generalplanervertrag ist ein Vertrag zwischen einem Auftraggeber und einem Generalplaner, der die Beauftragung von Planungsleistungen regelt. In diesem Leitfaden werden die grundlegenden Bestandteile und die richtige Gestaltung eines solchen Vertrags erläutert.
Inhaltsverzeichnis:
- Allgemeine Informationen
- Vertragsparteien
- Gegenstand des Vertrags
- Leistungen des Generalplaners
- Vertragsdauer und Kündigung
- Vergütung
- Haftung und Gewährleistung
- Sonstige Bestimmungen
1. Allgemeine Informationen
Im ersten Abschnitt des Generalplanervertrags sollten die allgemeinen Informationen festgehalten werden, wie z.B. Datum, Ort und Bezeichnung des Vertrags.
2. Vertragsparteien
Hier sollten die Vertragsparteien mit ihren vollständigen Namen, Adressen und Kontaktdaten aufgeführt werden. Zudem sollten ihre rechtlichen Stellung und ihre Vertretungsbefugnis klar definiert werden.
3. Gegenstand des Vertrags
In diesem Abschnitt wird der Gegenstand des Vertrags beschrieben, also welche Planungsleistungen der Generalplaner erbringen soll. Es sollten klare Formulierungen und Spezifikationen verwendet werden, um Missverständnisse zu vermeiden.
4. Leistungen des Generalplaners
Hier werden die Einzelheiten der vom Generalplaner zu erbringenden Leistungen festgehalten. Dies umfasst unter anderem die Planung, Koordination und Überwachung aller beteiligten Gewerke sowie die Einholung der erforderlichen Genehmigungen.
5. Vertragsdauer und Kündigung
Es sollten klare Regelungen zur Vertragsdauer und Kündigung getroffen werden. Hierzu gehört die Festlegung der Vertragslaufzeit sowie der Kündigungsfristen und -bedingungen für beide Vertragsparteien.
6. Vergütung
In diesem Abschnitt werden die Vergütung und Zahlungsbedingungen für die Leistungen des Generalplaners festgelegt. Dies umfasst die Höhe der Vergütung, die Zahlungsmodalitäten sowie etwaige Regelungen zu Mehr- oder Mindervergütungen.
7. Haftung und Gewährleistung
Hier sollten die Haftungs- und Gewährleistungsbedingungen des Generalplaners festgehalten werden. Dies umfasst mögliche Haftungsbeschränkungen, Versicherungen sowie die Regelung von Mängelansprüchen und Gewährleistungsfristen.
8. Sonstige Bestimmungen
In diesem letzten Abschnitt können weitere Regelungen wie Geheimhaltungspflichten, Schiedsklauseln oder salvatorische Klauseln aufgenommen werden. Diese sollten sorgfältig ausformuliert und den Bedürfnissen beider Vertragsparteien gerecht werden.
Dieser umfassende Leitfaden soll nur als Orientierungshilfe dienen und keine Rechtsberatung ersetzen. Es ist immer ratsam, einen erfahrenen Anwalt hinzuzuziehen, um maßgeschneiderte Verträge zu erstellen und rechtliche Fragen zu klären.
1. Vertragsparteien: Geben Sie die vollständigen Namen und Adressen der Parteien an, einschließlich des Generalplaners und des Auftraggebers.
2. Vertragsgegenstand: Beschreiben Sie den genauen Umfang der Dienstleistungen, die der Generalplaner erbringen wird, sowie die entsprechenden Leistungen des Auftraggebers.
3. Honorarvereinbarungen: Legen Sie die Vergütung des Generalplaners fest, entweder als Festpreis, pauschales Honorar oder auf Stundenbasis. Geben Sie auch mögliche Zahlungsmodalitäten an.
4. Haftung: Klären Sie die Haftungsregelungen des Generalplaners und des Auftraggebers, einschließlich eventuell festgelegter Haftungsgrenzen.
5. Vertragsdauer und Kündigung: Bestimmen Sie die Laufzeit des Vertrags und regeln Sie die Möglichkeiten der Kündigung durch beide Parteien.
6. Geistiges Eigentum: Klären Sie, ob der Generalplaner das Recht besitzt, das geistige Eigentum an den erstellten Plänen und Entwürfen zu behalten oder dieses an den Auftraggeber abzugeben.
7. Vertraulichkeit: Vereinbaren Sie eine Vertraulichkeitsklausel, die sicherstellt, dass vertrauliche Informationen, die im Rahmen des Vertrags ausgetauscht werden, vertraulich behandelt werden.
8. Zuständiges Recht und Gerichtsstand: Bestimmen Sie das anwendbare Recht und den Gerichtsstand für eventuelle Streitigkeiten.
9. Sonstige Bestimmungen: Fügen Sie weitere wichtige Bestimmungen hinzu, die für den konkreten Generalplanervertrag relevant sind, z. B. Regelungen zur Änderung des Vertrags oder zur Vertragsübertragung.
10. Unterschriften: Beenden Sie den Generalplanervertrag mit den Unterschriften beider Parteien und dem Datum.
Vorlage: Generalplanervertrag
- Der Generalplaner: [Name, Vorname, Anschrift]
- Der Auftraggeber: [Name, Vorname, Anschrift]
- Erstellung des Projektkonzepts und der Entwurfsplanung
- Koordination der Fachplanungen und Zusammenarbeit mit den beteiligten Fachplanern
- Ausarbeitung der Genehmigungsplanung und Einholung der erforderlichen Genehmigungen
- Erstellung der Ausführungsplanung und Überwachung der Ausführung
- Qualitätskontrolle und Dokumentation des Bauvorhabens
- Termin- und Kostenkontrolle
- Überwachung der Mängelbeseitigung
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Unterschrift Generalplaner
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Unterschrift Auftraggeber