Öffnen – Nachweisbestätigung Makler und Käufer

Vorlage und Muster für Nachweisbestätigung Makler und Käufer zur Erstellung und Anpassung – Öffnen im WORD– und PDF-Format

Vorlage: Nachweisbestätigung Makler und Käufer

Nachweisbestätigung:
Ich, [Vor- und Nachname des Maklers], Makler bei [Name des Maklerunternehmens], bestätige hiermit, dass ich dem potenziellen Käufer, [Vor- und Nachname des Käufers], die folgende Immobilie nachgewiesen habe:
Objektbeschreibung:
[Beschreibung der Immobilie, einschließlich Adresse, Größe, Anzahl der Zimmer usw.]
Preisvorstellung:
[Angabe des vom Verkäufer angegebenen Preises oder einer Preisspanne]
Provision:
[Angabe der vereinbarten Provision zwischen Makler und Verkäufer]
Weitere Informationen:
[Angabe von eventuellen weiteren Informationen zur Immobilie, wie etwa besondere Ausstattungsmerkmale oder Zustand]

Der Maklernachweis erfolgte am [Datum des Nachweises].

Der Käufer, [Vor- und Nachname des Käufers], bestätigt hiermit, dass ihm die oben genannte Immobilie durch den Makler nachgewiesen wurde. Er erklärt weiterhin, dass er vor diesem Nachweis keine Kenntnisse über das fragliche Objekt hatte.

Der Käufer bestätigt, dass er sich dazu verpflichtet, den Makler über weitere Entwicklungen in Bezug auf den Kauf der Immobilie umgehend zu informieren.

Beide Parteien erklären, dass es bis zum Zeitpunkt dieser Nachweisbestätigung noch zu keiner Vereinbarung über den Kauf der Immobilie zwischen ihnen gekommen ist. Diese Nachweisbestätigung stellt lediglich den Nachweis des Maklers über die Kontaktaufnahme zwischen ihm und dem potenziellen Käufer dar.

Beide Parteien vereinbaren, dass im Falle einer erfolgreichen Vermittlung und dem Abschluss eines Kaufvertrags über die oben genannte Immobilie, die in dieser Nachweisbestätigung angegebene Provision vom Käufer an den Makler zu zahlen ist.

Ort, Datum:

______________________ ______________________
[Unterschrift des Maklers] [Unterschrift des Käufers]

Hinweis: Diese Vorlage dient nur zur allgemeinen Information und stellt keine rechtliche Beratung dar. Bitte konsultieren Sie bei Bedarf einen Rechtsanwalt.

 

Vorlage und Muster für Nachweisbestätigung Makler und Käufer zur Erstellung und Anpassung im WORD– und PDF-Format

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Nachweisbestätigung Makler und Käufer
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FAQ Nachweisbestätigung Makler und Käufer

Frage 1: Was ist eine Nachweisbestätigung im Zusammenhang mit dem Immobilienkauf?
Die Nachweisbestätigung ist ein Dokument, das von einem Immobilienmakler ausgestellt wird, um zu bestätigen, dass er einen potenziellen Käufer mit einem Verkäufer zusammengebracht hat. Es dient als Nachweis dafür, dass der Makler seine Vermittlungsleistung erbracht hat.
Frage 2: Sind Makler verpflichtet, eine Nachweisbestätigung auszustellen?
Ja, nach § 652 Bürgerliches Gesetzbuch (BGB) ist der Makler verpflichtet, dem Käufer eine Nachweisbestätigung auszuhändigen, wenn er ihn mit dem Verkäufer in Kontakt gebracht hat. Diese Pflicht besteht unabhängig davon, ob es zu einem erfolgreichen Kaufabschluss kommt oder nicht.
Frage 3: Welche Informationen sollten in einer Nachweisbestätigung enthalten sein?
In einer Nachweisbestätigung sollten folgende Informationen enthalten sein: – Name und Anschrift des Maklers – Name und Anschrift des Käufers – Name und Anschrift des Verkäufers – Beschreibung der Immobilie (Lage, Größe, Ausstattung) – Datum und Unterschrift des Maklers
Frage 4: Ist eine Nachweisbestätigung kostenpflichtig?
Nein, für die Ausstellung einer Nachweisbestätigung darf der Makler keine gesonderte Gebühr verlangen. Es handelt sich um eine im Rahmen der Maklertätigkeit übliche Leistung, für die bereits eine Maklerprovision vereinbart wurde.
Frage 5: Kann der Käufer die Nachweisbestätigung verweigern?
Der Käufer hat das Recht, die Nachweisbestätigung zu verweigern, wenn er von mehreren Maklern mit dem gleichen Kaufobjekt kontaktiert wurde. In diesem Fall kann er verlangen, dass ihm nur eine einzige Nachweisbestätigung ausgestellt wird.
Frage 6: Wie wird die Nachweisbestätigung rechtlich wirksam?
Die Nachweisbestätigung wird rechtlich wirksam, indem der Makler sie in schriftlicher Form ausstellt und persönlich unterschreibt. Eine elektronische Form oder bloße mündliche Bestätigungen genügen nicht.
Frage 7: Wozu dient die Nachweisbestätigung?
Die Nachweisbestätigung dient in erster Linie dazu, die Vermittlungsleistung des Maklers nachzuweisen. Sie kann aber auch als Nachweis für den Käufer dienen, dass er von einem Makler mit dem Verkäufer zusammengebracht wurde, falls es später zu Streitigkeiten kommt.
Frage 8: Gibt es eine Frist, innerhalb der die Nachweisbestätigung ausgestellt werden muss?
Es gibt keine gesetzliche Frist, innerhalb der die Nachweisbestätigung ausgestellt werden muss. Es wird jedoch empfohlen, dass der Makler die Nachweisbestätigung so bald wie möglich nach der Kontaktaufnahme mit dem Verkäufer ausstellt.
Frage 9: Kann die Nachweisbestätigung nachträglich widerrufen werden?
Nein, grundsätzlich kann die Nachweisbestätigung nicht nachträglich widerrufen werden. Sie gilt als rechtsverbindliche Bestätigung der Vermittlungsleistung des Maklers.
Frage 10: Was passiert, wenn der Makler die Nachweisbestätigung nicht ausstellt?
Wenn der Makler die Nachweisbestätigung nicht ausstellt, kann der Käufer dies als Verstoß gegen die Maklerpflichten ansehen. In diesem Fall kann er rechtliche Schritte einleiten und den Makler auf Ausstellung der Nachweisbestätigung verklagen.